Rif:SF071

Ci sono case che colpiscono per la posizione. E poi ci sono case che, oltre alla posizione, trasmettono atmosfera.
Siamo in via Lago di Bolsena, in una zona verde e tranquilla, a 7 minuti dalle spiagge del lungomare di Senigallia e a 3 minuti dal Centro Storico.

Una posizione che permette di vivere la città senza caos, con la sensazione di rientrare ogni giorno in un luogo più silenzioso e raccolto.
L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di 5 unità abitative, un contesto riservato, dove si respira tranquillità.

Con una superficie commerciale di circa 105 mq, la casa sorprende per l'equilibrio tra carattere e comfort.
La scelta di mantenere i pavimenti in marmo dona agli ambienti personalità e calore, creando un dialogo armonioso con materiali, colori e luci più contemporanei.

L'ingresso accompagna naturalmente verso la zona giorno, dove il salone ampio e luminoso si apre sul balcone, uno spazio che invita a fermarsi e respirare.
La cucina è abitabile e dispone di balcone, un ambiente separato e pratico, pensato per la quotidianità.

La zona notte è riservata:
Una camera matrimoniale, una seconda camera dalle dimensioni generose, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio, di quelli che semplificano la Giornata.

*Dal punto di vista del comfort, la casa è stata aggiornata con attenzione:
Caldaia a condensazione nuova, con regolazione per ogni ambiente per ridurre i consumi, infissi nuovi, serrande elettriche, tetto ed esterni rifatti di recente.
Interventi che si percepiscono nel vivere quotidiano, non solo sulla carta.
Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 20 mq, un valore concreto in una zona così vicina al centro.

*È prevista l'installazione dell'ascensore, un dettaglio che aggiunge valore e comodità nel tempo.
Una casa equilibrata, luminosa e accogliente, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto con piacere, ogni giorno.

In una posizione che permette di godere della tranquillità del verde senza rinunciare al mare e al centro di Senigallia.

Per info e priorità nelle visite:
Rif. SF071 Silvia Forte
Consulente Immobiliare per la Provincia di Ancona e Pesaro


CLASSE ENERGETICA: D 72,44 kWh/m3 a